El alcalde accidental y concejal delegado de Urbanismo, José Antonio Ledesma, presentó ayer el documento, acompañado por el gerente de Urbanismo, Roberto Gil y por el arquitecto municipal y jefe del equipo técnico redactor de la adaptación, Nicolás Moncada.
Ledesma agradeció a “Nicolás, a Roberto y a todos los técnicos que han participado en este documento por realizarlo en un tiempo récord. Hace sólo dos meses suprimimos el contrato externo que teníamos (con el gabinete de arquitectos dirigido por Luis Recuenco) por no cumplir los plazos estipulados para la entrega de esta adaptación, y nuestros técnicos de la Gerencia ya la tienen lista”.
Ledesma agregó que “se trata de un documento muy laborioso y complicado, tanto por la adaptación de planimetría como por los informes requeridos”.
Después de Reyes
Además, Ledesma precisó que hoy, durante la celebración de una nueva sesión del Consejo de la Gerencia de Urbanismo, se aprobará, si procede, someter la adaptación a su información pública durante un mes. “Posiblemente comenzará este periodo después de Reyes, para que todo el mundo lo pueda supervisar con detalle, y durante ese tiempo esperamos que lleguen los informes departamentales de las distintas consejerías de la Junta de Andalucía, además del documento de la Comisión Interdepartamental de Valoración de Urbanismo de la Junta”, comentó el primer edil accidental.
Ledesma subrayó que “el objetivo es que a finales de febrero o en el primer Pleno ordinario de la Corporación de marzo podamos someterlo a aprobación definitiva. Luego comenzarán las modificaciones puntuales de elementos en varios puntos del municipio, para así disponer del suelo terciario necesario y para viviendas públicas y privadas”.
Asimismo, Ledesma consideró que “antes del verano o en junio o julio podrían aprobarse esas modificaciones puntuales. Así se podrá empezar a construir, se activará la economía local y se potenciará la iniciativa pública y privada”.
También Ledesma bromeó que “hoy (por ayer) les ha tocado el Gordo de la Lotería a Barbate y Rota, porque son los dos primeros municipios de la provincia de Cádiz que aprueban esta adaptación. Nosotros queremos ser los terceros o cuartos en tenerlo aprobado”. Para ello, Ledesma solicitó “la colaboración de todos los agentes del municipio, y en especial de todos los grupos políticos de la Corporación. Se trata de un asunto de Estado, clave para el avance de la ciudad de San Roque”.
Igualmente, la máxima autoridad accidental indicó que, “hoy por hoy, el nuevo PGOU está en segundo plano tanto para el Ayuntamiento como para la Junta de Andalucía, porque no se están aprobando estos planeamientos en toda la comunidad autónoma, sino que los distintos consistorios están haciendo estas adaptaciones de sus planeamientos vigentes a la LOUA”.
Convenio
Ledesma recordó que “esta adaptación servirá para ejecutar hasta 2011 el convenio del Plan de Vivienda suscrito con la Junta de Andalucía, que contempla unas 1.000 viviendas de protección oficial nuevas, que vamos a distribuir por todo el municipio (en virtud de las modificaciones puntuales del PGOU antes indicadas)”.
Por otro lado, el alcalde accidental dijo que “hace pocas semanas se aprobó de manera provisional el Plan Especial del Casco Histórico, y sólo estamos a la espera de dos informes de la Junta de Andalucía, que creemos que serán favorables para poder aprobarlo de manera definitiva en un Pleno de la Corporación”.
Por su parte, Moncada explicó que el trabajo ha consistido en “la adaptación a la LOUA del planeamiento vigente, que data de 1987, si bien se aprobó en 2000 de manera definitiva tras varios asuntos judiciales”.
Moncada detalló que “lo más importante de este documento ha sido prever las nuevas condiciones que dice la LOUA para ejecutar viviendas protegidas. Había que poner al día el suelo vacante, ya que el no desarrollado tiene la obligación de incluir un 30 por ciento para VPO”.
El arquitecto municipal agradeció “la confianza depositada en el equipo técnico de la Gerencia de Urbanismo”.
El Consistorio hizo la adaptación tras echar a Recuenco
Un Decreto de la Alcaldía acordó el pasado 28 de noviembre la revocación del contrato suscrito con el gabinete del arquitecto Luis Recuenco para la elaboración de la adaptación, exigida por la Junta de Andalucía a los municipios de la comunidad autónoma andaluza. La razón de la revocación fue el incumplimiento por Recuenco de los plazos de entrega del documento de la adaptación, además de otra prórroga. Varias semanas antes de tomarse la decisión de manera definitiva, cuando se detectó que podría surgir el problema, el Ayuntamiento encargó a los técnicos municipales la redacción del documento.
