El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se incrementó en Andalucía un 7,15% en 2024, hasta sumar 82.407 préstamos, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Tras desplomarse un 15,3% en 2023, hasta los 76.906 préstamos, la firma de hipotecas sobre viviendas recuperó en 2024 el tono positivo, volviendo a superar los 80.000 préstamos, como ya ocurrió en 2022 y 2021.
No obstante, la cifra de hipotecas constituidas sobre viviendas de 2024 ha sido inferior a la lograda en 2022, cuando se sobrepasaron los 91.155 préstamos.
De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante 2024 el número de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas) subió en Andalucía un 5,6% respecto a 2023, hasta un total de 103.676.
DATOS EN EL CONJUNTO DE ESPAÑA
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se incrementó un 11,2% en 2024, su mayor alza anual desde 2021, hasta sumar 423.761 préstamos. El importe medio de las hipotecas concedidas para vivienda subió un 2,7% en 2024, hasta los 145.673 euros, su cifra más alta desde 2007, mientras que el capital prestado avanzó un 14,2% en el conjunto del año pasado, hasta superar los 61.730 millones de euros.
El tipo de interés medio al inicio de las hipotecas para comprar vivienda se situó en 2024 en el 3,26%, el más alto desde 2015, alcanzando el 3,07% en las hipotecas a tipo variable y el 3,42% en las de tipo fijo.
El porcentaje de hipotecas sobre viviendas a tipo de interés fijo se situó el año pasado en el 58,8%, el menor desde 2020, mientras que el porcentaje de hipotecas a tipo variable subió hasta el 41,2%, frente al 40% de 2023.
INCREMENTOS ANUALES EN TODAS LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS
En todas las regiones se firmaron en 2024 más hipotecas sobre viviendas que en 2023. Los mayores aumentos se dieron en Galicia (+26,6%), Navarra (+21,2%), La Rioja (+19%) y Asturias (+17%), mientras que los más moderados correspondieron a Canarias (+4,1%), Andalucía (+7,2%) y Murcia (+8,5%).
En valores absolutos, las comunidades autónomas que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en 2024 fueron Andalucía (82.407), Cataluña (73.828), Madrid (70.339) y Comunidad Valenciana (49.494), mientras que el menor número de préstamos suscritos fue el de La Rioja, con 2.467.
EL TOTAL DE FINCAS HIPOTECADAS SUBE UN 9,7% EN 2024
De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante 2024 el número de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas) subió un 9,7% respecto a 2023, hasta un total de 544.721.
Con este aumento, el más pronunciado desde 2021, se vuelve a tasas positivas después del descenso del 18,4% experimentado en 2023.
El capital de los créditos hipotecarios concedidos se incrementó un 10,9% en el conjunto del año pasado, hasta superar los 91.352 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas aumentó un 1,1%, hasta los 167.705 euros.
