La Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de la Junta de Andalucía, (CTOTU) en su sesión de hoy lunes 15 de abril, ha dado luz verde a la construcción de viviendas en Castellar Norte.
El órgano de la administración autonómica ha otorgado la Aprobación Definitiva al ‘Plan de sectorización del Sector SUNS 1 Castellar Norte con ordenación pormenorizada del ámbito Sur del Plan General de Ordenación Urbana de Castellar de la Frontera’.
“Hoy en Cádiz hemos vivido una sesión histórica para el progreso de nuestro municipio”, manifestaba al término de la Comisión, el alcalde de Castellar, Adrián Vaca. “Una fecha para recordar, después de que lleve 18 años siendo la aspiración de chisparreros y chisparreras y el objetivo prioritario de nuestro Equipo de Gobierno durante cuatro años: promover nuevas viviendas al alcance de nuestros vecinos y vecinas. Hoy por fin, disponemos de suelo calificado para hacer crecer Castellar de la Frontera”.
La próxima construcción de viviendas en Castellar de la Frontera contempla el desarrollo de 250 de las cuales, según convenio suscrito con la Junta de Andalucía en 2007, un 80% serán protegidas. La superficie se ordena sobre 84.247 m2 del área norte, contando con suelo propiedad municipal y propiedad privada. En este sentido, a juicio de Vaca, ahora, “con la garantía definitiva de que hay proyecto y hay futuro urbano en la zona, podemos firmar el convenio con la familia Marín, a la que agradecemos su esfuerzo por avanzar en tiempo record junto al Ayuntamiento para solventar asuntos cuyos plazos empiezan a correr ahora y para los que ya estamos preparados”.
La ordenación pormenorizada pone en valor la capacidad de acogida del Sector Castellar Norte al aplicar el parámetro urbanístico de densidad de 30,66 viviendas por hectárea, así como su capacidad para aumentar el número de Viviendas Protegidas de Castellar.
La superficie total del Sector y del Área de Reparto asciende a 81.549,95 m2. La superficie destinada a dotaciones es de 17.304,50 m2. Por otro lado, la superficie del Sistema General de Espacios Libres asciende a 18.207 m2, entre otros datos del proyecto en gestión.
Para finalizar, Vaca puntualiza que el equipo está trabajando en la elaboración de los siguientes pasos, Plan de Urbanización, que permite el desarrollo de calles, plazas y suministros viales, y el Plan de Reparcelación. “Continuaremos con la misma dedicación hasta conseguir comenzar a construir las promociones”, concluyó.
